2016年3月2日，碧水方圓小區客服部接到11#14樓一位業主的報修電話，稱家中正在安裝空調，但空調管無法安裝。維修班李丹生接到報修單立即前去查看，經查是11#樓外墻位于14層處的空調管斷裂。這本不屬物業的維修范疇，更何況是高空作業，但維修負責人張賢林看到業主一臉的著急與無奈，果斷拍板：“我們幫忙修”。他馬上著手安排起來，別看他平時嘻嘻哈哈，在安全面前可是不馬虎，工作起來嚴肅認真。他與范江華到現場研究維修方案，李丹生準備安全器材，李豹準備維修材料。一切準備就緒，只見張賢林身系安全帶，腰綁安全繩，麻利地翻上1402房陽臺，李丹生、范江華在后邊緊緊地拉住安全繩，李豹遞材料并就近保護。藝高人膽大，隨著越接近空調管，身體就越懸空，銜接管道、清潔、纏帶連接、刷膠……憑著過硬的技術，有條不紊，一氣呵成，斷裂的管子在他的手中瞬間完美粘合無痕。站在陽臺上觀看的業主連聲稱贊，豎起大拇指夸獎，張賢林也由此得了個“空中飛人”的綽號。

    山水庭院小區大部分是坡屋頂的樓房，坡屋頂上的瓦有時會松動。2016年3月13日下午，小區物業管理員在巡視過程中，發現14#樓3單元6樓屋頂的有一塊瓦已經在樓頂的邊緣，隨時都有掉下來的危險。小區管理處袁世紅及時向物業分公司相關領導匯報，并組織工作人員開始維修。維修人員來到14#樓3-6.2業主家中，身上綁著安全帶由天窗處進入樓頂，慢慢順著屋頂坡面爬到了邊緣，把這塊瓦安全的撿回來，成功地排除了隱患。業主連連稱贊：“你們物業真行!”