尚湖熙園交房前工作準備小結
來源：武漢分公司 發布時間：2015 年 12 月 01 日 瀏覽次數：1282 作者：黃冠群
尚湖熙園交房驗收工作是武漢分公司2015年的重點工作之一。在公司領導的的正確帶領下，各部門分工協作，充分發揮和利用自己的專業物業服務和工作經驗。以“服務只有起點，滿意沒有終點”的服務理念為宗旨，全力將交房準備工作做到細致，力爭得到廣大業主和開發商的認可。
一、項目概況
尚湖熙園位于后湖板塊塔子湖東路，是由漢江集團與宏信實業集團攜手打造的集湖景、2.2的低容積率、近百米開闊樓間距、私密獨棟高層為一體的城市住宅體。
尚湖熙園項目占地面積54500㎡，約82畝，容積率僅為2.2，總建面積約14.4萬平方米,其中住宅面積約11萬平方米，商業約3600㎡，地下室22705㎡。住宅總住戶1172戶，綠化率為35%，建筑密度僅15.56%，擁有15000㎡中央園林。項目停車位包括地下停車位608個、地上停車位238個、商業停車位25個、公共停車位91個。項目由11棟16-32層高層、1棟2層獨立商業及1個大地庫所組成。
本次集中交房工作范圍為1至11號樓，共計998戶，后續進行零星交房。
二、尚湖熙園業主入伙任務分配
隨著分戶驗收和整體竣工驗收的逐步完成，我公司為確保順利完成各業主的交房手續工作，特制訂以下交房任務表。
|
時間 |
工作內容 |
責任人 |
協助 |
|
11月20日- 11月29日 |
1、資料分類核對整理工作； 2、物業用房企業文化宣傳、辦公室制度上墻、樓棟標示牌以及電梯標示文字和樣式制定工作； 3、交房現場辦公品統計申報，準備工作； |
李志偉 |
王纖、胡寶桂、張春洪子 |
|
11月18日- 11月29日 |
紅旗建材家居做好交房會場布置及標語工作. |
黃冠群 |
胡寶桂 |
|
11月8日- 11月25日 |
各部門自查項目存在的問題，匯總后統一上報至物業項目經理處再協調解決。 |
楊軍 |
舒建宏、汪鈞 王纖、嚴漢菊 |
|
11月30日 |
完成交房一次模擬工作 |
李剛 |
黃冠群 |
|
12月1日前 |
完成項目實管人員招聘工作 |
黃冠群 |
李敏 |
|
12月5日前 |
完成中國銀行對接服務工作 |
李敏 |
周少澤 |
|
12月9日前 |
工程部做好從項目部整體交接的工作(所有設施設備、排水管網、電梯運行、監控系統） |
楊軍 |
舒建宏 |
|
12月9日前 |
做好物業各項收費公示牌 |
李志偉 |
胡寶桂 |
|
12月10日 |
完成交房二次模擬工作 |
李剛 |
黃冠群 |
|
12月13日前 |
完成小區清潔工作 |
嚴漢菊 |
陳紅燕 |
|
12月15日前 |
完成項目與宏升公司各項入伙對接溝通工作 |
李剛 |
黃冠群 |
